Весь комплекс геодезических и кадастровых работ на территории Владимирской области
Все статьи
Покупка участка земли, как его проверить?
28.10.2024 18:11
В настоящее время легко нарваться на мошенников и недобросовестных продавцов. Именно поэтому перед покупкой участка следует убедится в чистоте сделки и проверить его. Первым что необходимо сделать – составить заявление и подать его в различные инстанции. Необходимо провести проверку градостроительную, техническую и запросить выписку из ЕГРН т.е. проверить юридическую законность продажи.
Ошибки в установке забора? Как все учесть
20.08.2024 17:50
В этой статье рассмотрим вопрос, о правилах установки забора, с учетом кадастровых правил и законов РФ.
В чем отличие капитального и некапитального объекта строительства
25.06.2024 12:13
Для большинства крупных строительных объектов, после завершения строительных работ следует процесс ввода их в эксплуатацию. Но есть определенный тип зданий, для которых постановка на кадастровый учет не нужна – это временные или некапитальные постройки. Они не имеют статуса недвижимости, при этом с ними невозможно совершать никаких сделок, возможно лишь использование их в качестве временного обьекта.
Как правильно оформить дачный дом в качестве жилой недвижимости
16.04.2024 13:52
Время для оформления садового дома в жилой обычно занимает от 2х до 3х месяцев. Дачные дома – это сезонная недвижимость, не предполагающая проживания в нем круглый год. В то время как жилой подходит для круглогодичного проживания, при этом в нем можно получить прописку.
Что делать в случае самозахвата земельного участка
26.02.2024 14:53
Участок земли и все, что расположено на нем с учетом права собственности принадлежит владельцу согласно ст. 261 ГК РФ. Регистрация такого права осуществляется через ЕГРН, выполнить это возможно без проведения процедуры межевания. Межевание необходимо только в случае постановки земельного участка на кадастровый учет. Если процедуру межевания заказывает физ. лицо, тогда по окончании работ составляют акт согласования границ. При этом подписывают такой документ все соседи, с которыми граничит участок земли, где проводилось межевание. Соседи не вправе использовать чужой участок за пределами земельных границ своей территории. В том случае, если она установили забор, баню или другие хоз. постройки на этой территории это будет признано незаконным захватом земли. При это абсолютно неважно чья это земля: соседа, администрации или общего пользования.
Главные ошибки при заказе топосъемки
27.12.2023 15:30
Топографическая съемка необходимая во многих случаях услуга. Несмотря на это некоторые собственники пытаются сэкономить и минимизировать расходы на топосъемку, в результат очень часто оказывается плачевным. Ведь как известно скупой платит дважды. Чтобы вам не пришлось тратить деньги впустую или получить неправильный результат исследования, рассмотрим основные ошибки, которые могут возникнуть в процессе заказа услуги топосъемки земельного участка.
Особенности топосъемки для ландшафтных работ
17.10.2023 11:35
Ландшафтные работы требуют точных замеров, в том числе необходимо выполнение топографической съемки участка с масштабом 1:200. Правильно выполненная топосъемка позволяет найти правильное решение для исполнения ландшафтных работ любой сложности.
Как оформить излишки земли в СНТ в собственность
14.08.2023 15:21
Довольно часто возникают ситуации у владельцев садовых участков, когда площадь земли, на возделываемой территории, больше указанной в документах. В такой ситуации необходимо обратиться к кадастровому инженеру для оформления излишков земли в собственность с документальным подтверждением.
План БТИ что это такое и когда он необходим?
16.06.2023 13:59
Поэтажный план необходим для различных объектов недвижимости, после того как они были введены в эксплуатацию. Чтобы получить этот план следует провести замеры и составить чертежи. Обычно эти работы выполняют БТИ, но после 2000х годов возможность составлять поэтажный план получили другие специалисты с необходимыми допусками, в том числе коммерческие фирмы.
Как грамотно проверить земельный участок перед покупкой
12.04.2023 15:53
Выбирая участок земли, для постройки загородного дома, мы смотрим на местность, удаленность от города и дорог, инфраструктуру, но зачастую забываем подумать о юридических аспектах покупки. Важно понимать, что следует проверить перед покупкой кадастровый паспорт, документы на право собственности и выписку ЕГРН.
Как узаконить перепланировку здания
15.02.2023 15:16
Сегодня для процесса узаконивания перепланировки сооружения достаточно соблюдать нормы ГрК РФ. Если здание стоит отдельно, узаконить свои действия проще, чем в коммерческом объекте внутри офисного комплекса, там нужно будет согласие других узаконить те работы, которые были сделаны в отдельно стоящем здании намного процесс точки зрения документации
Особенности топосъемки участков для газификации
18.10.2022 15:38
Топографический план земельного участка, где расположен объект газификации, следует выполнять в масштабе, позволяющим отразить все необходимые объекты проектирования. Самым удачным для этих целей считается масштаб 1:500. Это когда на 1см топоплана отображается 50 см местности. Выбранный масштаб дает возможность точно передать существующие объекты местности, коммуникации и их характеристики.
Теплицы и кадастровый учет, нужно ли делать?
12.08.2022 16:47
По законам РФ недвижимость частных лиц и компаний должна быть зарегистрирована в Росреестре. Среди объектов обязательных для регистрации выделяют: участки земли, здания, сооружения, места для машин, помещения, недостроенные объекты и прочее. Законопослушные граждане задаются вопросом, нужно ли рассматривать теплицу как объект недвижимости?
Что такое геодезическое сопровождение строительства и зачем оно нужно?
14.06.2022 17:35
В современном мире все подчинено законам и нормам, процесс строительства не исключение. Обязательным условием строительства любого объекта является геодезическое сопровождение стройки, вне зависимости от размера объекта, будь то огромный бизнес-центр или небольшой коттедж.
Дачная амнистия 2022
11.04.2022 14:58
аждый владелец дачного дома должен знать, что он может зарегистрировать этот дом в собственность.
Зачем нужен технический план
28.02.2022 21:19
Одним из вариантов при котором, необходим технический план – это новые сооружения, это касается как жилых, так и не жилых строений, имеющих фундамент, все они должны быть внесены в кадастровый учет.
Как выбрать кадастрового инженера
22.12.2021 17:31
Живя, в современном мире мы обладаем большими возможностями поиска информации, товаров, услуг, но в тоже время не всегда найдя нужную услугу или специалиста мы можем быть на 100% уверены в его квалификации и качестве услуги.
Риски некачественной топосъемки
26.10.2021 14:35
Многие клиенты задаются вопросом, а почему нельзя выполнить топосъемку самостоятельно, это будет гораздо проще и дешевле, чем оплачивать услуги геодезистов. А некоторые клиенты ищут самый низкий прайс на услуги геодезиста и считают, что, если нет разницы зачем платить больше за одну и ту же работу.
Вынос границ в натуру. Что важно знать?
13.08.2021 17:26
Вынос границ в натуру необходим владельца земли, в случае разногласий с соседями. Для разрешения подобных конфликтов, требуется чтобы специалист выполнил разбивку границ, т.е. определил точные границы участков.
Объединение земельных участков, основные правила
22.06.2021 14:39
Помимо раздела земельных участков, часто возникает необходимость их объединения. В результате из нескольких участков появляется один большой.
В этом случае также важно учитывать...
Раздел земельного участка, что важно знать!
08.06.2021 19:46
Довольно часто возникает необходимость разделить участок земли большой площади пополам или на части.
Лучше всего пригласить для этой процедуры профессионального кадастрового инженера, но при этом все же не стоит полагаться только на специалиста и нужно самим узнать основные правила процедуры!
Топографическая съемка - что это и зачем нужно?
21.04.2021 16:01
Топографическая съемка выполняется непосредственно на местности, в основу работ берется документ, составленный кадастровым инженером, с техзаданием.
После съемки и получения данных производится дальнейшие расчеты, в итоге заказчик получает топографический документ? Так называемый межевой план с приложением текстового содержания.
Межевание участка, что важно знать?
07.04.2021 14:56
Межевание, представляет собой, целый спектр работ по геодезии, сбор, согласование документов, с последующей установкой и согласованием границ, разработка межевого плана, с его постановкой в кадастровую палату и дальнейшим, получением документации для установления и регистрации права на собственность.
Основания осуществления кадастрового учета
26.07.2010 09:05
Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
26.07.2010 09:05
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
О государственном кадастре недвижимости
26.07.2010 09:05
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения).