Зачем нужен технический план?

Одним из вариантов при котором, необходим технический план – это новые сооружения, это касается как жилых, так и не жилых строений, имеющих фундамент, все они должны быть внесены в кадастровый учет.

Без этих мероприятий, то строение попросту не будет считаться как таковое, в том числе невозможно будет доказать право собственности. Соответственно это в дальнейшем помешает его продаже или факту дарения, получения наследства. Чтобы не сталкиваться с подобной проблемой необходимо сделать тех.план и подать его в Росреестр.

Еще одни вариант, когда необходим план - это перепланировка или изменение конструкции уже имеющихся зданий и строений. Здесь технический план важен для подтверждения того, что планируемая реконструкция законна и возможна в принципе.

Возможны и другие экстраординарные случае, когда необходим тех.план, например:

• ошибка в кадастровых данных
• судебные споры и др.

В любом случае стоит заранее позаботиться о наличии технического плана для имеющегося имущества, чтобы избежать возможных проблем и задержек из-за его отсутствия.

Технический план может быть выдан для:

• здания, помещения целиком;
• части сооружения, здания;
• машиноместа;
• недостроенного объекта;
• недвижимого комплекса;
• инженерных коммуникаций, например (электросеть, водопровод).

Заказать технический план можно у геодезиста или кадастрового инженера.