Топографическая съемка - что это и зачем нужно?

ТОПОСЪЕМКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА – определенный вид кадастровых работ, которые осуществляются в процессе межевания участков земли

Топографическая съемка выполняется непосредственно на местности, в основу работ берется документ, составленный кадастровым инженером, с техзаданием.

После съемки и получения данных производится дальнейшие расчеты, в итоге заказчик получает топографический документ? Так называемый межевой план с приложением текстового содержания.


Существуют различные масштабы съемки, от них зависит стоимость работ и площадь исследуемого участка. Возможны следующие масштабы: 1:1 200 или 1: 1 500.

Топографическая съемка необходима для определения географических границ, топографии ландшафта, обустройства площадки под строительства.
Произвести топосъемку самостоятельно невозможно, требуется дорогостоящее, высокоточное оборудование и определенные навыки для расшифровки результатов. Точность результата зависит от квалификации специалиста, выполняющего съемку и качества оборудования.

Съемки подразделяют на следующие подвиды:

• общая;
• специальная;
• ландшафтная;
• крупномасштабная;
• наземная;
• подземная;
• контрольно-исполнительная.

Топосъемка участка нужна в следующих случаях:

1. Строительство жилого дома.
2. Проектировка объектов капитального строительства.
3. Прокладывание коммуникаций на территории земельного участка
4. Нужна реконструкция коммуникаций.
5. Требуется благоустройство земельного участка.
6. Осуществление сделки на покупку муниципальной земли и прирезки участка

 
Перед началом топографических работ заказчик должен заключить договор с кадастровым инженером, в нем должно быть отражено сроки, стоимость и объемы работ, а также дополнительные условия.