Технические планы дома, помещения, квартиры на заказ

Составление технических планов во Владимире

      Регистрация объекта недвижимости является не только нужной, но и необходимой процедурой. После ее прохождения объект получает официальный статус, позволяет владельцу полноценно распоряжаться имуществом: продавать, дарить или завещать. 

Технический план – в каких случаях необходим 

        Технический план - это документ, в котором воспроизведены определенные сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

        Технический план нужно заказать в следующих случаях:

• для первичной постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права;
• для учета изменений сведений об объекте,  когда меняется одна из уникальных характеристик объекта (площадь, планировка, назначение и т.д.);
• для учета изменений сведений о частях объекта (образование новой части);
• для ввода объекта в эксплуатацию

Сведения в техническом плане, за исключением сведений о местоположении объекта на земельном участке, указываются на основании представленных заказчиком кадастровых работ декларации, проектной документации здания, разрешения на строительство, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания.

• В текстовой части технического плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения, такие как общая площадь, материал наружных стен, год завершения строительства или год ввода в эксплуатацию, присвоенный адрес или местоположение объекта и т.д., так же включаются сведения об описании местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке в виде координат характерных точках контура объекта недвижимости.
• В графической части технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости  о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса на земельном участке. Графическая часть технического плана помещения, машино-места представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения таких помещения, машино-места, а при отсутствии этажности у здания или сооружения - план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения таких помещения, машино-места.

Стоимость работ

Подготовка технического плана для оформления (реконструкции) садового дома – от 5000 т.р. 

Подготовка технического плана для оформления (реконструкции) жилого дома – от 8000 т.р. 

     Сроки подготовки технического плана в среднем составляют от 5 до 15 дней, в зависимости от своевременного предоставления заказчиком проектной, разрешительной документации.