Кадастровый учёт - почему он необходим владельцам недвижимости?

Земельно-кадастровые работы в геодезии включают в себя обширный комплекс разнообразных мероприятий. Это трудоемкий процесс сбора важных сведений о недвижимости подача их в госорганы. Чаще всего инженерные услуги заказывают для:

• постановки земельного участка на учет;
• внесение обновленных данных;
• разрешение для осуществления законных сделок с землей и недвижимостью.

Что означает понятие «кадастровые работы»?

Главная обязанность кадастрового инженера грамотный сбор необходимых достоверных сведений о земельном участке, объекте недвижимости, с последующей документальной изменений. Инженер изучает и анализирует недвижимость, собирает данные и регистрирует их в едином кадастровом реестре.

Владелец приобретает законное право наследования, дарения, продажи, после того, как, кадастровый специалист предоставит все необходимые бумаги.

Сегодня самыми востребованными услугами являются  межевание земли, определение границ участка, Но это далеко не все виды, работ. В целом можно выделить 6 направлений:

1. кадастровый учёт;
2. определение границ земельного участка;
3. разделение участка;
4. межевание земли;
5. оформления паспорта объекта недвижимости;
6. оформление выписки

С 2017 года кадастровый паспорт и выписка из единого реестра стали единым документом, кадастровому специалисту достаточно выдать только выписку их единого реестра.

Работы проводятся кадастровым инженером на каждом из объектов по индивидуально плану. Но есть несколько основных этапов:

• анализ документов, в список входят юридические документы на объект, картографические сведения, данные о собственниках, владельцах, информация о наличии инженерных коммуникаций;
• съёмка земли и прилегающих окрестностей, обследование и измерение земельного участка, определение достоверных границы владения;
• обработка полученных геодезических данных;
• оформление документов, подача запросов в органы, регулирующие правообладание и государственные инстанции;
• подготовка плана;
• составление и передача Кадастрового паспорта объекта;
• подписания акта выполненных работ.

Геодезическое строительство и кадастровые работы – это две тесно переплетенные области, требующие высокой квалификации и профессионализма. Только опытные специалисты способны эффективно решать задачи, возникающие в этих сферах.

Кадастровые работы представляют собой комплексный процесс, включающий сбор, систематизацию, анализ, учет и регистрацию информации об объекте недвижимости. Этот набор услуг может быть необходим как частным лицам, так и организациям. Благодаря кадастровым работам земельный участок приобретает статус "объекта права", что открывает возможности для его продажи, обмена, разделения, изменения или приватизации. Кроме того, именно этот статус позволяет владельцу официально подтвердить свои законные права на землю.